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Crowdfunding & immobilier : Sont-ils les meilleurs investissements ?

Pour tout un chacun, il peut être stressant et intimidant d’investir son argent durement gagné, mais cela représente pour beaucoup la principale étape vers la liberté financière. Il existe de nombreuses options d’investissement en ligne qui peuvent vous aider dans cette voie, parmi lesquelles le crowdlending et l’immobilier sont d’excellents candidats. Dans cet article, nous allons discuter de ces deux solutions de placements populaires.

Investir pour gagner sa liberté financière

La liberté financière représente un état dans lequel vous n’êtes plus dépendant d’un travail pour subvenir à vos besoins. Cela ne signifie pas que vous devez arrêter de travailler, mais plutôt que vous avez suffisamment d’argent investi (voire d’autres sources de revenus passifs) pour couvrir vos dépenses de base.

Pour atteindre cet objectif, il est important de diversifier votre portefeuille d’investissement afin de minimiser les risques. Investir dans plusieurs secteurs différents peut vous aider à augmenter votre rentabilité globale et à réduire les pertes.

Le crowdlending, le meilleur investissement en ligne ?

Le crowdlending constitue une forme d’investissement en ligne dans laquelle vous prêtez de l’argent à des particuliers ou à des entreprises en échange d’un taux d’intérêt. Des plateformes internet spécialisées sont utilisées comme intermédiaires entre les prêteurs et les emprunteurs, en vérifiant la solvabilité des emprunteurs et en gérant les échanges financiers.

Le crowdlending présente de nombreux avantages pour les investisseurs, ce qui explique son immense succès. Tout d’abord, c’est un type de placement en ligne présentant une grande diversité et variété, au niveau des secteurs d’activité, des types de projets, de leur géographie, des tickets d’entrée, de la durée de placement… De plus, les rendements sont souvent supérieurs à ceux de nombreux autres types d’investissement, tels que les comptes d’épargne traditionnels ou des obligations.

Cependant, il est important de noter que le crowdlending comporte également des risques. Les emprunteurs peuvent ne pas rembourser leurs prêts, ne pas verser les intérêts prévus, le faire avec du retard, les plateformes peuvent faire faillite…

L’immobilier, un domaine aux multiples options

L’immobilier est sans aucun doute l’un des domaines d’investissement les plus populaires en France. Il existe de nombreuses options d’investissement immobilier, telles que :

  • l’investissement immobilier locatif : Très prisé des investisseurs, il peut être une source de revenus réguliers, car les loyers sont versés mensuellement. Cependant, cela nécessite souvent un investissement initial important, du temps pour gérer le bien et peut être accompagné de coûts supplémentaires, tels que l’entretien des propriétés.
  • le crowdfunding immobilier : Il associe crowdfunding et immobilier pour le meilleur des deux solutions. Une plateforme web propose des projets de marchands de biens ou de promoteurs immobiliers. Les investisseurs y placent entre un et plusieurs milliers d’euros à un taux généralement compris entre 8 et 12 % par an pour une durée d’environs deux ans. Bien que présentant des risques, cette option offre aux investisseurs des rendements élevés à court terme avec des tickets d’entrée particulièrement accessibles.
  • les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) : Il s’agit d’entreprises qui achètent et gèrent des biens immobiliers, tels que des immeubles de bureaux, des centres commerciaux ou des hôtels. Les investisseurs peuvent acheter des parts et bénéficier des dividendes versés généralement trimestriellement. Cependant, l’engagement dans cette voie est un placement à long terme, les rendements peuvent être plus faibles que les précédentes options présentées et les investisseurs n’ont pas de contrôle direct sur les propriétés.
  • les foncières ou Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées (SIIC) : Ce sont des solutions immobilières qui consistent à acheter des actions afin de bénéficier de rendements. Les dividendes sont généralement compris entre 5 et 10 % et la revente est facile. Cependant, les rémunérations restent volatiles et ces options sont marginales.

Pour terminer, investir pour atteindre la liberté financière peut être une étape importante pour votre avenir financier. Le choix d’investir dans le crowdlending et l’immobilier constitue une sélection à la fois prometteuse, potentiellement très rentable et diversifiée. C’est pourquoi un site internet présente exclusivement ces deux aspects : https://crowdfunding-immobilier-conseils.fr.

Maxime Richard
Maxime Richard
Redacteur web et entrepreneur dans le milieu du marketing digital depuis plus de 5 ans.
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